Ladenlokal EG
Eckdaten
Objektart: | Ladenfläche |
Region: | Talgemeinden |
Region: | Baar |
Kanton: | Zug |
Zimmer/Räume: | 4.5 |
Bezugstermin: | Ende 2013 |
Alt-/Neubau: | Neubau |
Kaufpreis: | CHF |
Adresse: | Büelstrasse 1, 6340 Baar |
Objektbeschreibung
Der Neubau wird an der Büelstrasse 1 mitten in Baar, ab Sommer 2012 erstellt. Es entsteht ein Wohn-/Gewerbehaus mit einem Ladenlokal für ruhiges Gewerbe im Erdgeschoss (Preis nach Ausbaustandard), eine 4½ Zimmerwohnung für Büro/Praxis im 1. OG., je eine 4½ Zimmerwohnung für Wohnen im 2. und 3. OG. Sowie eine 3½ Zimmer Attikawohnung im 4.OG. Die Tiefgarage mit 8 Einstellplätzen, die Keller, Nebenräume und die Technikräume befinden sich im Untergeschoss. Vor dem Hause werden 5 Aussenparkplätze erstellt, wovon zwei für Besucher reserviert sind.
Das Konzept für den Neubau Büelstrasse 1 „Büelegg“ wird durch das Architekturbüro HOLU Baar, ausgeführt. Die geradlinige Architektur gibt dem Projekt Ausstrahlung und Charakter. Im Innenausbau treffen Sie auf einen hohen Standard, sowohl bei der Raumgestaltung wie auch bei der Wahl der Materialien.
Das Haus wird im zertifizierten Minergie-Standard erstellt, woraus ein sehr tiefer Energieverbrauch resultiert. Die Erdsondenwärmepumpe trägt zum nachhaltigen Technik- und Energiekonzept bei. Diese Wohnungen eignen sich für Interessenten, die nachhaltig investieren und zukunftweisend denken.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an der Kreuzung Falkenweg und Büelstrasse im Zentrum von Baar. Mehrere Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere wichtige Infrastrukturen sind in Gehdistanz. Die Gemeinde bietet ein umfassendes Bildungsangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe, sowie unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Baar mit der Autobahn, Bahn (Stadtbahn) und dem Verkehrsnetz der ZVB optimal erschlossen.